Как мы считаем стоимость стройки
Калькулятор складывает стоимость по статьям — так же, как строитель в смете. Цены — средние у подрядчиков Владивостока и Приморья: объявления строителей на Фарпосте и сайты строительных компаний, ноябрь 2026. Обновляем раз в квартал.
Три стадии
- Коробка — фундамент, стены, перекрытия, кровля.
- Тёплый контур — плюс окна, входная дверь, утепление и фасад. Дом можно отапливать.
- Под ключ — плюс электрика, отопление, водопровод и внутренняя отделка.
Цена за м² дома без фундамента, Владивосток
| Стены | Коробка | Тёплый контур | Под ключ |
|---|---|---|---|
| Газобетон | 23 000 ₽ | 38 000 ₽ | 62 000 ₽ |
| Керамоблок | 28 000 ₽ | 44 000 ₽ | 70 000 ₽ |
| Кирпич | 32 000 ₽ | 49 000 ₽ | 76 000 ₽ |
| Брус | 21 000 ₽ | 33 000 ₽ | 57 000 ₽ |
| Каркас | 16 000 ₽ | 29 000 ₽ | 53 000 ₽ |
| СИП-панели | 15 000 ₽ | 26 000 ₽ | 49 000 ₽ |
Фундамент
- Плиты и лента — по площади пятна дома.
- Сваи — поштучно: под наружными и несущими стенами шаг 2 м, у тяжёлых домов (газобетон, кирпич) 1,5 м, плюс сваи по углам. Винтовая свая с установкой — 3 800 ₽, забивная ж/б 30×30 с забивкой — 9 500 ₽ и выезд сваебойной машины.
- Сверху на сваи — обвязка брусом для лёгких домов или монолитный ростверк для газобетона и кирпича.
Что не входит
Участок, проект, подключение газа, забор и благоустройство. Септик, скважину и подключение электричества можно добавить в калькуляторе.
Насколько точно
Показываем вилку ±12 %: разные подрядчики и материалы. Точная смета зависит от грунта, уклона участка и выбранных материалов — её бесплатно готовим по заявке вместе с предложениями 2–3 строителей.